Eladó családi ház Debrecen

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• geotermikus fűtés
• légkondícionált

Leírás:

Eladó egy a 21 század igényeinek megfelelő műszaki tartalommal épített, letisztult formákkal és színekkel megálmodott családi ház, Debrecen Köntöskert városrészén.
A 800 négyzetméteres telekre épített bruttó 228 négyzetméteres ház kívülről egyedi, elegáns megjelenésével beleolvad a környezetébe. Stílusában a skandináv és modern parasztház elemeit ötvözi.
A nettó 180 négyzetméteres ház központi eleme egy impozáns és minden igényt kiszolgáló 50 négyzetméteres amerikai konyhás nappali 5,8 m-es belmagassággal.
A konyhába a legmodernebb konyhai BOSCH gépek lettek beépítve. Hatalmas tölgyfa konyhaszigettel és egy darabból álló gránit munkalappal.
Rendelkezésre áll 4 hálószoba és egy a nappalival részben egybenyitott dolgozó szoba, valamint 2 fürdő és külön WC.

Természetesen a kétállásos garázs ma már ugye minimum követelmény.

Ha szeretne egy energetikailag önellátó modern házat akkor megtalálta.
Az 5,6 kWp napelemes rendszer , mely ellátja energiával, még 9 évig szaldós elszámolás szerint lesz könyvelve. Szükség szerint bővíthető, akkumulátoros csatlakozással.
Az itt termelt energia ellátja a geotermikus fűtési rendszert, ami padló, fal és mennyezeti hőleadáson keresztül fűti a házat. A szellőztető rendszer minden helyiségben szűrővel ellátva és hővisszanyerő rendszeren keresztül üzemel, hogy semennyi energia ne vesszen kárba és mindig friss levegő legyen.
Nyáron nincs szükség klímára! A geotermikus rendszer a hűtést is ellátja.
Ezek miatt nem lesz se villany, se fűtés számlája normál keretek között.

Az ingatlan főbb műszaki jellemzői:

- Geotermikus fűtési és hűtési rendszer hőszivattyúval, padló, fal és mennyezeti leadókkal
- Hővisszanyerő szellőztető rendszer minden helyiségben
- 5,6 KWp napelem rendszer - szükség esetén bővíthető, akkumulátor csatlakozás
- Tégla falazat, vasbeton födém
- BOSCH konyhai gépekkel felszerelt, gránit pultos konyhasziget, tölgyfa konyhaszekrény
- 2 állásos garázs, Hörmann dupla garázsajtóval
- 3 x 32 Amper elektromos hálózat
- 40 cm járható födém szigetelés (nappali részen 45 cm)
- 20 cm homlokzati szigetelés
- Prémium minőségű, 3 rétegű fa nyílászárók
- Elektromos alu redőnyök és szúnyoghálók
- Riasztó és kamerarendszer előkészítés

Az új tulajdonosnak annyi dolga lesz, hogy az utcafronti kerítést az igényeinek megfelelően építse meg, valamint a ház mögötti kerítést kell az igényeinek megfelelően kialakítani. Valamint a parkosítást befejezni.
Bármilyen kérdésével forduljon hozzánk bizalommal.
Kedvezményes hitelek az OTP bank hátterével.
Érd.Balla László +** ** *** ****

Referencia szám: M271983